Il mulino di Longastrino

Il mulino di Longastrino. In zona rurale adiacente a Longastrino proponiamo in vendita un insediamento produttivo in ambito rurale dismesso con la possibilità di cospicuo ampliamento.
Il lotto in oggetto comprende un impianto produttivo di 2000 mq , un lotto di terreno di 6000 mq accatastato per l’ampliamento dell’unità produttiva stessa, un immobile ad uso residenziale e un terreno agricolo di 3800 mq.
L’impianto produttivo è costituito da un fabbricato originario con destinazione ad uso mulino disposto su 2 piani di mq 560 con annesso silo granario di mq 91 e altezza 12 m.
Successivamente il fabbricato originario è stato così ampliato:
• Magazzino per deposito cereali di mq 208 e altezza 4,4 metri
• Magazzino per deposito cereali di mq 265 e altezza 4,5 metri
• Magazzino per deposito cereali di mq 257 e altezza 5 metri
• Magazzino per deposito cereali di mq 345 e altezza 5 metri
• Magazzino per deposito cereali di mq 322 e altezza 5 metri
L’immobile ad uso residenziale di 210 mq è disposto su due piani
Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno uno studio, il bagno e i servizi di ampie dimensioni.
Al I piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali e una camera singola.
All’interno della zona sono consentite le seguenti destinazioni d’uso:
• Esercizi pubblici
• Funzioni produttive di tipo agro alimentare
• Funzioni produttive di tipo manifatturiero o artigianali purché siano verificate le condizioni di sostenibilità ambientale e che siano presenti le urbanizzazioni minime richieste per gli insediamenti rientranti in tale tipologia.
• Magazzino o deposito di merci o di veicoli o di attrezzature
Gli interventi di ampliamento delle strutture esistenti devono essere programmati sulla base di un Piano Unitario Convenzionato limitatamente alle attività ritenute compatibili per impatti e tipo di lavorazione con il territorio rurale sulla base di specifici accordi nel rispetto degli indirizzi del PSC. L’ampliamento massimo consentito dovrà essere minore del 50% della SU esistente.
Per informazioni contattaci allo 0544 80462
Oppure guarda sul nostro sito agenziacontarini.it

In a rural area adjacent to Longastrino we offer for sale a disused rural production settlement with the possibility of conspicuous expansion.
The lot in question includes a 2000 square meter production plant, a plot of land of 6000 square meters stacked for the expansion of the production unit itself, a building for residential use and an agricultural land of 3800 square meters.
The production plant is made up of an original building with a milling destination on 5 floors of 560 square meters with an adjoining grain silo of 91 square meters and a height of 12 meters.
Subsequently, the original building was expanded as follows:
• Warehouse for cereal storage of 208 square meters and height 4.4 meters
• Warehouse for cereal storage of 265 square meters and 4.5 meters high
• Warehouse for cereal storage of 257 square meters and 5 meters high
• Warehouse for grain storage of 345 square meters and height 5 meters
• Warehouse for cereal storage of 322 square meters and 5 meters high
The 210 sqm residential building is on two floors
On the ground floor we find the kitchen, living room, study, bathroom and large bathrooms.
On the first floor there are 2 double bedrooms and a single bedroom.
The following destinations of use are allowed within the area:
• Public exercises
• Agro-food production functions
• Manufacturing or artisanal production functions as long as the environmental sustainability conditions are verified and the minimum urbanization required for the settlements included in this typology are present.
• Warehouse or storage of goods or vehicles or equipment
The expansion of existing structures must be planned on the basis of a Unitized Agreement Plan limited to the activities deemed compatible for impacts and type of processing with the rural area on the basis of specific agreements in compliance with the guidelines of the PSC. The maximum allowed expansion must be less than 50% of the existing SU.
For information contact us at 0544 80462
Or look on our sito agencycontarini. en.