La Casa dell'Albereta – Alfonsine

Se sognate l’indipendenza totale, la massima privacy e spazi senza compromessi per tutta la famiglia, La Casa dell'Albereta è la risposta ai vostri desideri. Situata in una zona tranquilla e strategica di Alfonsine (RA), questa villa singola di ben 263 mq commerciali si distingue per un introvabile lotto di terreno di 4.000 mq già splendidamente piantumato: un vero e proprio parco privato che regala un'oasi di pace e riservatezza difficile da trovare.
La struttura è ben mantenuta ed è pronta per essere abitata fin da subito. Gli interni, caratterizzati da finiture solide e una luminosità eccellente, offrono ambienti generosi ideali sia per la vita familiare sia per conciliare le moderne necessità di smart working, senza dimenticare i momenti di convivialità grazie a una magnifica taverna al piano terra.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
Piano Terra: Ingresso su ampia e accogliente taverna attrezzata con cucina di servizio (perfetta per cene e ospitalità) e comodo garage in muratura in corpo staccato.
Piano Rialzato: Zona giorno padronale molto luminosa, composta da ingresso principale, ampio soggiorno e cucina abitabile separata.
Piano Primo: Reparto notte con tre generose camere da letto matrimoniali e bagno principale.
DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI:
Comfort termico: Caldaia a condensazione di recente installazione abbinata a radiatori in ghisa per un riscaldamento efficiente.
Infissi: Serramenti in legno con vetrocamera, completi di zanzariere e inferriate di sicurezza.
Finiture: Pavimentazione uniforme in gres, solida e di facile manutenzione.
Classe Energetica: G (393,59 KWh/m² anno) | Rif. Annuncio: 2015
LOGISTICA E DISTANZE PRINCIPALI:
La villa unisce il silenzio della natura alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di distanza:
Supermercato più vicino (Conad City): 1.0 km (2 minuti)
Piazza principale (Piazza Gramsci) & Municipio: 1.1 km (3 minuti)
Polo Scolastico (Istituto Comprensivo Matteotti): 1.3 km (3 minuti)
Stazione dei treni di Alfonsine: 1.6 km (4 minuti)
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